Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии имеет отличную навигацию, что позволяет любому пользователю найти здесь ответы на все вопросы. Нужно заметить, что тема земельных отношений была всегда актуальна и остается такой в наше время. Ее история начинается еще с IX столетия, с веками структура учреждений, отвечающих за эту тему, претерпела значительные изменения.
До недавнего времени ведение кадастра, регистрация прав, составление карт и прочие вопросы были разделены между тремя учреждениями: Росрегистрацией, Роскартографией и Роснедвижимостью. С 2008 года все эти функции переданы Росреестру.
Несмотря на краткую лаконичность главной страницы портала Росреестра, здесь можно найти всю информацию, которая может потребоваться пользователю. Вся она собрана в рубриках, размещенных в верхней части главной страницы. В перечне значатся следующие темы:
Открывая каждую рубрику на портале Росреестра, вы найдете подзаголовки, раскрывающие суть темы. Например, в теме «О Росреестре» размещены сведения о структуре, руководстве, коллегиальных и совещательных органах, истории и другие.
Полезным во всех отношениях и для любого пользователя является подраздел «Деятельность», в нем собрана информация о том, какие услуги предоставляет портал Росреестра, в том числе здесь значатся государственные программы, государственный надзор, кадастровая оценка, геодезия и картография, и другие. Открывая сведения об одном из видов деятельности, пользователь обнаруживает информацию о самой услуге и способах ее получения. Например, в теме об оказании государственных услуг можно одним кликом войти в перечень данных услуг и способах их получения. Дальше все расписано достаточно подробно, чтобы понять информацию мог каждый пользователь. Таким образом, портал Росреестра помогает клиентам решить свои вопросы, не выходя из дома.
Возвращаясь к главной странице сайта, следует обратить внимание на информацию, которая может быть полезна пользователям. Речь идет о номерах телефонов: единой справочной службы и доверия. Кроме того, здесь же можно выбрать наименование региона, в котором вы находитесь и получить информацию о кадастровой службы вашего субъекта.
Для удобства пользователей портал Росреестра предлагает сразу перейти в темы, которые пользуются особой популярностью: физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. Здесь собрана вся информация для данных категорий пользователей. Например, физическое лицо может найти что-то полезное в подрубрике «Популярные запросы», в том числе:
Еще одним достоинством данной страницы является возможность сразу же в онлайн режиме совершить определенные действия. Для этого достаточно в правой колонке страницы портала Росреестра выбрать нужную функцию и кликнуть по ней. В списке значатся, например, предварительная подача документов для регистрации права, подача заявление о ГКУ и прочее.
Если вас интересуют новости, связанные с земельными отношениями, вы можете посетить Росреестр официальный сайт . Здесь вы найдете все самое интересное, в том числе новшества, которые вводятся в систему госреестра, будете в курсе самых важных событий.
Раньше для решения в Росреестре вопросов, связанных с недвижимостью (например, получения информации, документов, регистрации договоров и прав ) нужно было . Высокие технологии постоянно развиваются, и многие государственные органы рассматривают письма граждан и организаций, а также оказывают услуги в режиме онлайн.
Доступен всем заинтересованным лицам через интернет и стал главной исполнительной службой по вопросам недвижимости.
Подробную информацию о функциях и оказываемых услугах можно посмотреть, открыв раздел «Деятельность» в шапке официального сайта Росреестра. Там же содержатся сведения о программах государства в сфере недвижимости, дорожных картах, кадастровой оценке.
Основными базами для Росреестра выступают Единый государственный реестр недвижимости (с 01.01.2017г.) и фонд данных государственной кадастровой оценки.
Раньше перед принятием решения о приобретении (отчуждении) недвижимости, было целесообразно задать вопрос компетентному специалисту - , адвокату. Сегодня, когда есть Интернет, уже необязательно тратить время и деньги.
Так, в разделе сайта росреестр.ру «Обратная связь» публикуются ответы на распространённые вопросы о недвижимости, в частности:
В разделе «Обратная связь» имеется кнопка «Обращения граждан ONLINE», с помощью которой можно выполнить следующие действия:
Вверху электронной формы следует указать управление Росреестра по области (краю, Республике, округу), в которое направляется обращение. Если посетитель желает записаться на приём, то в разделе обратной связи он может узнать адреса ближайших офисов.
Актуальные новости о работе федеральной службы публикуются в разделе официального сайта Росреестра недвижимости в разделе «Пресс-Центр».
Таким образом, на ресурсе содержится большой объём информации и много блоков с электронными сервисами. Чтобы посетитель не запутался, на официальном сайте Росреестра в верхней шапке размещается три крупных раздела: для граждан, организаций и специалистов в области недвижимости.
В разделе для физических лиц содержит категорию популярных запросов, с помощью которого посетитель может узнать полезную информацию о том, как зарегистрировать участок земли и дом, получить сведения из фондов и реестров, заплатить за услуги и многое другое.
На портале публикуются ознакомительные данные о следующих важных для граждан моментах:
Росреестр предоставляет электронные сервисы, благодаря которым граждане имеют возможность:
Зелёный блок «Электронные услуги» расположен в левой части сайта.
Не только физлица, но и представители организаций могут получать нужные сведения, выписки и услуги по операциям с недвижимостью без личного визита в офис. Раздел сайта Росреестра «Юридическим лицам» содержит блоки с полезной информацией, электронными сервисами и способами получения услуг.
Для организаций на сайте доступны следующие возможности:
Таким образом, информация и онлайн-услуги грамотно распределены по разным подразделам, и найти их не составит особого труда. Для упрощения поиска можно воспользоваться специальной формой в левом верхнем углу сайта.
Указанные выше электронные сервисы могут понадобиться лицам, которые связаны с вопросами недвижимости по долгу службы. К ним относятся кадастровые инженеры, представители саморегулируемых организаций, управляющие, оценщики, нотариусы.
Для облегчения поиска нужной услуги специалист должен сначала выбрать соответствующую категорию. Так, для кадастрового инженера доступна справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, подача заявлений в электронной форме, получение выписок и другие возможности.
Блок с полным перечнем услуг Росреестра онлайн находится по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services . Здесь доступны все те электронные сервисы, о которых говорилось выше, а также следующие возможности:
Если зайти на сайт Росреестра, то во многих разделах можно увидеть круглую синюю схему «Способы получения услуг». Доступны следующие варианты.
И всё же большинство услуг доступны гражданам и уполномоченных лиц организаций в электронном виде. Официальный сайт Росреестра позволяет получить максимум нужной информации и сэкономить время на бюрократических процедурах.
Развитие информационных технологий затронуло не только граждан, но и официальные органы власти. Государство создало систему электронного «Единого окна», где граждане могут, не выходя из дома получать государственные услуги точно так же, как они посещают офис Учреждения органа власти. Большие изменения в этом направлении зафиксированы в кадастровой системе России, где Росреестр практически полностью перевёл свою работу на электронный стандарт взаимодействия.
Кроме того, непосредственно из личного кабинета, пользователь госуслуги может в электронном виде подать заявление на предоставление следующих категорий:
Неоценимую помощь Личный кабинет оказывает кадастровым инженерам, которые могут рационально для своей работы использовать доступные данные и информационную часть Росреестра. Инженер может проверить свои операции и действия, контролировать соблюдение норм законодательства, используя удобный и практичный личный кабинет.
Помимо этого, все владельцы электронных кабинетов могут получить бесплатно информационные данные из библиотеки Росреестра. Дополнительные опции 2Моя статистика», а также «Мои задачи» помогут как кадастровым инженерам, так и собственникам имущественного права своевременно решать вопросы, связанные с имущественным правом.
В настоящее время расширены возможности дистанционного учета недвижимости. Это обозначает, что собственник может, не выезжая из своего постоянного место проживания, зарегистрировать недвижимость в другом регионе страны. Например, вы живете в Москве, а ваша собственность расположена в Свердловской области, вы оформляете заявку на дистанционную регистрацию. Загружаете все необходимые документы, оплачиваете государственную пошлину и дожидаетесь выполнения решения оператора Росреестра. Дистанционная регистрация должна быть выполнена в те же сроки, что и указано в законе для обычных вариантов регистрации собственности для всех граждан России и юридических лиц.
Интернет-сайт Росреестра очень упрощает доступ к получению разных и многочисленных услуг касающихся собственной недвижимости граждан. Этот сервис делает намного легче получение нужной информации или документов, не затратив время на походы в офис учреждения и многочасовое стояние в очередях.
Получить информацию, которую предоставляет Росреестр, легко, войдя в личный кабинет через Госуслуги. Для этого нужно на официальном сайте нажать на вкладку «Личный кабинет», страница будет перенаправлена на портал государственных услуг. После подтверждения прав с помощью своих логина и пароля, правообладатель будет вновь направлен на страницу нужного ведомства.
Тем, кто не зарегистрирован на www.gosuslugi.ru , придётся пройти эту процедуру, чтобы получить возможность пользоваться электронными сервисами.
Пользователь не может регистрировать права на портале государственных услуг с помощью личного кабинета Росреестра.
В свою очередь на сайте Госуслуги нет аналогичного сервиса по оформлению прав. Гражданину предлагается полная информация: куда обратиться, перечень документов, стоимость, ссылка на официальный сайт нужного учреждения.
Регистрация на сайте ведомства даёт человеку все возможные сведения о его недвижимости, такую как точный адрес, стоимость, площадь и так далее. Есть сведения о стоимости каждой услуги и здесь же доступна оплата.
В любое удобное время пользователь имеет доступ к получению:
Это только общая информация об открывающихся возможностях, каждый правообладатель может найти там сведения об интересующих его услугах в отношении своей собственности по всей территории страны.
Зарегистрироваться могут граждане РФ, юридические и физические лица. Для получения сведений, пользователь может выбрать, к какой категории собственников он относится.
Смотреть видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZSRg6cbp54k
Особенности процедуры оформления на сайте Росреестра через сервис Госуслуги.
Оформление доступа к сайту ведомства происходит через сервис государственных услуг. Чтобы пройти процедуру, пользователю нужно указать полное имя, контактные данные – электронную почту, номер телефона, создать пароль.
Пошаговая инструкция:
Таким образом, пройденная один раз процедура позволяет пользоваться обоими сайтами. Для оформления доступа не требуется особых навыков и это не займёт много времени. Взамен пользователь получает качественную возможность входа в электронные сервисы, позволяющие пользоваться государственными услугами и совершать необходимые операции с недвижимостью, не испытывая затруднений.
Время на чтение: 8 мин
Всевозможные сделки с недвижимостью регистрируются в Росреестре. При этом стороны сделки нуждаются в выписках после осуществления процедуры. Механизм выдачи её сложен, требует посещения инстанций и сбора бумаг. До 2017 года в России участникам сделки предстояло обратиться в Единый государственный реестр прав и Государственный кадастр недвижимости для сбора справок и регистрации. Сегодня эти учреждения объединены и для удобства клиентов создана одна база данных - ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости.
ЕГРП – устаревшая структура, на смену которой пришла ЕГРН. Это мощнейший информационный ресурс, который помогает избежать мошеннических действий с куплей-продажей жилья, проводить сделки юридически чисто. ЕГРН по сравнению с ЕГРП обладают рядом преимуществ с точки зрения организации и скорости предоставления услуг:
Несмотря на то, что портал Госуслуг к 2018 году усовершенствовался, некоторые виды услуг в электронном виде и сегодня недоступны. При этом Госуслуги работают, контактируя с федеральными и региональными структурами. Если через портал заполнить заявку невозможно - предоставляются ссылки на переход в ведомство, где заявитель вправе получить услугу. Возможен и традиционный вариант через личное посещение учреждения или через законного представителя. Заявление можно также отослать почтой.
Тут же указано пояснение, как подать заявку и получить потом бумаги.
Притом что в списке на портале нет ссылки-перехода на сайт Росреестра, на сайте Федеральной службы указана ссылка для перехода, доступная пользователям Госуслуг. Таким образом, у лиц, прошедших регистрацию на Едином портале есть возможность доступа к личному кабинету Росреестра без регистрации. Этот способ удобен для электронного запроса.
В личный кабинет федеральной службы можно зайти через Госуслуги. Альтернативный вариант - вводим в поисковой строке адрес официального сайта rosreestr.ru , заходим в личный кабинет, ссылка на него есть на верхней панели. Пройдя по ней, заявитель получает доступ к перечню услуг.
Справа размещено окно с пометкой «Это удобно». Здесь собраны основные услуги, доступные для пользователя. При отсутствии, расширяем список кнопкой внизу «Смотреть все». В полном перечне находим «Получение сведений ЕГРН».
После входа в раздел открывается анкета, состоящая из 4 листов.
Указываем тип объекта – дом это или земельный участок, точное месторасположения (координаты и кадастровый номер относят к дополнительной информации и запрашиваются в индивидуальном порядке, только если заявитель нуждается в расширенной выписке). Указываем телефон и электронный адрес для обратной связи и получения информации о готовности выписки. На заполнение колонок без восклицательного знака, можно не тратить время, а отмеченные заполняются в обязательном порядке. В каждом вопросе предложены варианты ответов для удобства внесения информации.
Сверяем введенные данные и подтверждаем запрос.
Система сообщит обратившемуся лицу номер запроса и код для дальнейшей возможности отслеживать статуса заявки и скачивания готовой бумаги.
В случаях, когда запрос отклоняется, появится надпись, что проверка не пройдена. Отсутствие данных или их недостоверность, ошибки при заполнении служат причиной отказа.
Сообщение «Ожидает оплаты» означит, что заявителю предстоит оплатить госпошлину.
